1998〜2008年築, 専有面積46.22㎡〜66.22㎡の平均販売価格
東京都
135.9万円/㎡
前年比+31.0%
大田区
93.0万円/㎡
前年比-1.0%
藤和シティホームズ多摩川鵜の木
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩4分
2003年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 56.22㎡の場合
相場
4,819万円
85.7万円/㎡
3,356
4,331
5,307
6,282
AI査定結果
推定相場価格
4,819万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,331万円〜5,307万円
77.0万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティホームズ多摩川鵜の木
5,180万円（92.1万円/㎡）/ 2階 / 56.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 5,180万円 | 92.1万円 | 2階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,980万円 | 82.8万円 | 5階 | 48.04㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/25 | 4,280万円 | 89.1万円 | 5階 | 48.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 4,880万円 | 83.7万円 | 3階 | 58.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/14 | 3,900万円 | 76.3万円 | 2階 | 51.13㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/04 | 4,300万円 | 83.6万円 | 5階 | 51.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/24 | 4,090万円 | 80.0万円 | 2階 | 51.13㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/01 | ガーデンホーム鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,380万円 | 80.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/11 | プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,690万円 | 85.0万円 | 55.16㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/25 | グランベルジュエリオ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,280万円 | 80.2万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/16 | リシェ多摩川リバーサイド 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 3,500万円 | 81.1万円 | 43.14㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2021/01/22 | 多摩川ガーデンハウス 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 5,680万円 | 84.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/07 | サニーコート下丸子 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅4分 | 4,780万円 | 90.9万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/09 | ソルシェ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,120万円 | 77.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/21 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/09 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 7,199万円 | 105.9万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/19 | 藤和シティホームズ南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅4分 | 4,880万円 | 87.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅5分 | 4,380万円 | 74.1万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、大田区では1%下落しています。
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ライオンズマンション羽田第2
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クレッセント多摩川緑地
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 3分
1996年築 / 9階建 / 31戸 / RC造